Раздел имущества при разводе

Существует несколько вариантов раздела общего имущества супругов совместно нажитого: с помощью судебных органов и по соглашению сторон. В соответствии с действующим законодательством совместно нажитое имущество делится между супругами в равных долях. При этом законом РФ предусмотрены исключения.

Добровольный раздел общего имущества супругов

В письменной  форме составляется соглашение о разделе имущества, которое подлежит обязательному нотариальному удостоверению. . Соглашение на добровольный раздел имущества можно подписать, находясь в браке (брачный договор), или после его расторжения (соглашение о разделе совместно нажитого имущества). Немаловажно обратить внимание на все тонкости, обозначить даже незначительные детали. При разделе имущества документ должен быть составлен конкретным образом:

  • Указывается не просто автомобиль, а именно марка, модель, год выпуска и другие характеристики.
  • Недвижимое имущество – необходимо прописать технические характеристики, точный адрес, кадастровый номер, метраж, стоимость.

Если в браке были приобретены несколько объектов недвижимости, необходимо прописать абсолютно все: квартиры, дачные участки, офисы и дома, чтобы в будущем не допустить тех или иных проблем. Только так возможно грамотно разделить имущество, предупредив хлопоты и неприятности для обеих сторон. Долговые обязательства также можно разделить с помощью соглашения.

Адвокат по разделу имущества в Москве

Самостоятельно защитить свои интересы рядовым гражданам порой не под силу – нужны глубокие знания и внушительный опыт. Юристы по разделу имущества – эксперты в сфере семейного права. Услуги хорошего специалиста могут потребоваться на любом этапе спора. Профессиональная поддержка адвоката выражается в различных форматах. Можно получить подробную консультацию по интересующим вопросам. Если понадобится, профессионал способен выступать в досудебных переговорах или в судебном разбирательстве.

Адвокат по разводу защитит ваши интересы в споре с другим участником судебного разбирательства. Опытный специалист даст подробные ответы на все вопросы касательно прав на общую и долевую собственность. Полезные рекомендации помогут выиграть дело и добиться максимальной выгоды для себя.

Стоимость услуг юриста в процессе раздела собственности

Помощь юриста по разделу имущества Стоимость
Консультация по разделу имущества 5 000 рублей
Участие в суде первой инстанции по разделу имущества от 60 000 рублей
Участие в апелляционном суде по разделу имущества от 50 000 рублей
Участие в кассационном суде по разделу имущества от 50 000 рублей
 

Принудительный раздел имущества

Имущество, нажитое супругами в браке, делится с учетом норм Семейного кодекса РФ. Все что нажито в период супружеской жизни считается общим имуществом и подлежит разделу, при этом учитывается только то, что представляет собой какую-либо ценность.

  • Движимое имущество;
  • Недвижимое имущество (Дача, дом, квартира);
  • Драгоценности;
  • Коммерческая недвижимость;
  • Паи, ценные бумаги;
  • Целевая/нецелевая прибыль супругов.

Раздел совместно нажитого имущества может быть осуществлен через суд. Если какие-либо веские причины для иного решения суда отсутствуют, в соответствии с действующим законодательством общее имущество делится пополам. Собственность может быть поделена в пользу одного из супругов в тех ситуациях, когда необходимо защитить интересы детей, также если в приобретении были использованы личные денежные средства. В тех случаях, когда невозможно разделить на равные части нажитое имущество (например автомобиль), кому-то из супругов достается большая часть, при этом он обязан второй стороне компенсировать разницу.

В таких ситуациях привлекают профессионального оценщика для объективной оценки имущества. Чтобы начать процесс раздела собственности в судебных органах, нужно подать иск, обозначив претензии, при этом подкрепив их документально. В таких ситуациях общая собственность делится между супругами с учетом интересов обоих супругов и действующего законодательства. Каждую из сторон представляют адвокаты, спецификой работы которых является раздел имущества в процессе бракоразводного процесса. Благодаря своей квалификации, они сделает все необходимое, чтобы дело завершилось в пользу их доверителей.

Соглашение о разделе имущества супругов

Совместно нажитую собственность возможно разделить без вмешательства судебных органов, потребуется составит соглашение. При этом нужно понимать, что брачный договор и соглашение о разделе имущества – это разные документы. Во время бракоразводного процесса раздел имущества осуществляется с учетом Гражданского и Семейного кодексов. В нормативных актах соглашение прописано со всеми нюансами. Типовое соглашение о разделе собственности оформляется в письменной форме и обязательно должно быть удостоверено нотариально. Количество оформленных документов никак не ограничивается. Соглашение можно заключить касаемо ТС, драгоценностей, вкладов, недвижимого имущества.  

Иск о разделе собственности, нажитой в браке

Нередко общее имущество подлежит разделу с помощью судебных органов. Когда по договоренности невозможно поделить собственность, возникает необходимость прибегнуть к этому варианту. Первым делом в суд подается исковое заявление, сделать это нужно до начала судебных разбирательств. При этом заявление должно отвечать установленной законодательством форме. В исковом заявлении необходимо указать:

  • ФИО истца и ответчика.
  • Точную сумму претензий.
  • Причину, по которой зафиксировано обращение в судебные органы.
  • Перечень имущества, подлежащего разделу, при этом нужно указать стоимость.
  • Точку зрения Истца, как он хотел бы разделить имущество.
  • Наличие/отсутствие брачного договора.

Основной причиной подачи искового заявления является отсутствие возможности разделить имущество мирным путем, составив соглашение или брачный контракт. Идеальным решением проблемы является раздел имущества в равных долях. Не всегда возможен такой исход по следующим причинам:

  • Супруг, воспитывающий детей, находится в более выгодном положении.
  • Не всегда возможно разделить равными частями общее имущество. Если одна из сторон получает большую часть имущества, то она обязана второй стороне компенсировать разницу.
  • Преимущество в разделе общей собственности всегда у супруга, который нуждается в уходе или имеет инвалидность.

Раздел общего имущества в неравных долях определяется решением суда с учетом действующего законодательства. Раздел недвижимого имущества – это довольно серьезная проблема. По этому поводу возникают многочисленные споры. Жилище, в котором проживала семья во время брака, нужно как-то разделить. Не всегда получается сделать таким образом, чтобы каждый из супругов остался с полноценным жильем. Довольно часто один из супругов получает в результате раздела сумму, которой не хватает для покупки жилья. Исковая стоимость зависит от судебного решения или самого истца, вполне допустима неадекватная оценка собственности. Привлечь оценщика – это единственное правильное решение, чтобы объективно оценить стоимость недвижимости.

Перечень документов для раздела имущества

В статьях 132 и 56 Гражданского процессуального кодекса указан список документов, необходимых для подтверждения прав на имущество. Чеки и договоры купли-продажи подходят в качестве подтверждения. Если у Истца отсутствует возможность защищать собственные интересы, по доверенности это может сделать его представитель.

Порядок раздела собственности в судебном порядке

Имущество, нажитое в браке делится между супругами поровну если не существует причин, способных изменить это правило. Проведение процедуры возможно как вовремя брака, так и в процессе развода, и после него. Если мирным путем разделить имущество не получается, желательно воспользоваться услугами профессионального юриста. С его помощью иск будет составлен грамотно и собрана необходимая доказательная база.

Как делится общая собственность при ипотеке

Немаловажное значение имеет, на кого оформлена ипотека. И момент оформления: до брака или во время брака. В кредитном договоре должен быть пункт о разделе имущества в случае расторжения брака, чтобы предупредить конфликтные ситуации. Соглашение подписывается в момент приобретения недвижимости. Если у супругов равноправные доли, долг по ипотеке также делится пополам. Если имеются несколько кредитов, нередко возникают сложные ситуации.

Как определяются доли каждого из супругов при разделе имущества

В Семейном кодексе прописана схема определения долей каждого из супругов. В статье 39 прописано, что собственность при разводе делится на 2 равные части, но допустимы исключения:

  • Если защищаются интересы несовершеннолетних детей.
  • Существует подписанный договор, в котором указаны иные условия.

Долги также подлежат разделу пропорционально долям каждого из супругов. Опытный юрист поможет составить исковое заявление для защиты имущественных интересов. Что гарантирует успешный исход, при этом будут учтены все нюансы при разделе имущества.

Сроки давности касаемо раздела имущества

Три года – это срок, в течении которого один из супругов способен отстаивать свои имущественные интересы. В данной ситуации исковая давность совпадает со всем сроком исковой давности, прописанном в Гражданском кодексе. В этот период допускается раздел имущества между супругами. Как только одна из сторон узнает о том, что нарушены ее права, стартует отсчет срока давности. При этом возможно предъявить требование на предмет возмещения ущерба в результате неграмотного раздела имущества.

Раздел собственности между супругами, состоящими в гражданском браке

Совместное проживание мужчины и женщины без официальной регистрации брака называется гражданским браком. Такие отношения регулируются Гражданским кодексом. Понятие общей собственности в данной ситуации неприменимо. Собственность, нажитая за время гражданского брака, именуется долевой. Специалисты рекомендуют перед покупкой имущества обговаривать доли каждого из гражданских супругов. Имущественные отношения возможно регулировать с помощью договора, аналогичного брачному. Супруги, проживающие в гражданском браке должны стремиться договариваться о разделе имущества мирным путем. Имущество, оформлено в долевую собственность, проще поделить в случае расторжения гражданского брака. Жилищный кодекс регулирует права собственности на недвижимость, приобретенную гражданскими супругами. Если собственником является один из гражданских супругов, второй не может претендовать на нее никоем образом даже в тех ситуациях, когда были потрачены его собственные средства на приобретение собственности.

Оценка собственности

Сумму иска устанавливает истец при подаче заявления. Суд вправе пересмотреть стоимость имущества, если она не соответствует действительности.

Раздел собственности, купленной до заключения брака

Разделу не подлежит имущество, приобретенное до заключения брака одним из супругов, что должно иметь документальное подтверждение. В категорию общего имущества не входит:

  • Собственность, купленная за денежные средства, которые один из супругов заработал до заключения брака.
  • Подаренная или унаследованная собственность.

Если кто-из супругов сделал существенный вклад в недвижимость, принадлежащую другому супругу, тогда она подлежит разделу. Подразумевается, к примеру, капитальный ремонт. Все должно быть подкреплено документально.

Раздел собственности без расторжения брака

Инициатором раздела собственности может стать кредитор, если ему определенную сумму должен один из супругов. Также раздел может быть осуществлен по инициативе одного из супругов.

Как делить и зачем собственность в браке

Если необходимо решить вопрос наследования имущества, потребуется раздел общей собственности. Сделать это возможно в судебном порядке или заключив соглашение. Опытный квалифицированный специалист поможет разделить имущество с учетом интересов обеих сторон.  

Образцы документов

  • Установление отцовства
  • Заявление раздел имущества
  • Заявление развод
  • Ограничение родительских прав
  • Лишение родительских прав
  • Оспаривание отцовства

Анцупов Дмитрий, Адвокат

Связаться со мной:

What's app: + 7 926 881 73 73

Telegram: @dmi_try

Telegram канал: @lawyermoscow

Instagram: @jur_moscow