Лизинговая компания расторгла договор после нескольких просроченных платежей, изъяла грузовик, продала его дешевле рыночной цены и требует доплатить разницу. Юрист по лизингу в таком споре проверяет расчёт сальдо. Если предмет продан по заниженной цене недобросовестно или неразумно, по итогам расчёта деньги могут причитаться лизингополучателю, а не лизинговой компании. Я веду лизинговые споры в арбитражных судах Москвы и Московской области на стороне лизингополучателя и на стороне лизингодателя.
По договору лизинга лизингодатель покупает указанное лизингополучателем имущество у определённого им продавца и передаёт купленное имущество лизингополучателю во временное владение и пользование за плату. Абзац первый статьи 665 ГК определяет такой договор под названием договора финансовой аренды. Специальные правила лизинга установлены Федеральным законом от 29 октября 1998 года № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)».
Нормы проверены по действующим редакциям на 7 октября 2026 года.
- С какими спорами по лизингу приходят к адвокату и что он делает в каждом;
- Что делает юрист по расторжению лизинга после изъятия предмета;
- Кто отвечает за утрату и поломку предмета лизинга;
- Какие требования лизингополучатель вправе предъявить продавцу предмета;
- Какие условия договора лизинга проверить до подписания.
Основание и порядок расторжения зависят от закона и договора. Судебное расторжение по статье 619 ГК и односторонний отказ на основании договора - разные процедуры. Предмет возвращают в установленном порядке, а сальдо рассчитывают с учётом всех предусмотренных законом составляющих.
С какими лизинговыми спорами приходят к юристу
Чаще всего спорят о долге по лизинговым платежам и неустойке, об изъятии предмета, о расчёте сальдо после расторжения, о выкупе, об утрате или поломке предмета и о недостатках, за которые отвечает продавец.
| Ситуация | Что я делаю | Какие документы нужны |
|---|---|---|
| Лизингодатель требует долг по платежам и неустойку | Проверяю расчёт долга и неустойки, заявляю о снижении несоразмерной неустойки по статье 333 ГК, готовлю отзыв на иск | Договор с графиком платежей, платёжные поручения, претензии |
| Лизингодатель изъял предмет лизинга | Проверяю основание расторжения и порядок изъятия, фиксирую состояние предмета по акту изъятия | Уведомление о расторжении, акт изъятия, фотографии |
| После расторжения нужно рассчитать сальдо | Рассчитываю сальдо встречных обязательств, оспариваю заниженную цену продажи предмета | Договор продажи изъятого предмета или отчёт об оценке, график платежей |
| Лизингодатель не передаёт предмет в собственность после всех платежей | Требую передачи права собственности или возврата выкупной цены | Договор, акты сверки, платёжные поручения |
| Предмет утрачен, угнан или повреждён | Определяю, кто несёт риск, и добиваюсь зачёта страхового возмещения в счёт долга | Договор страхования, документы о страховом случае, переписка со страховщиком |
| Предмет оказался с недостатками | Предъявляю требования продавцу от имени лизингополучателя | Договор купли-продажи предмета, акт приёмки, заключение специалиста |
| Договор ещё не подписан | Проверяю условия о сроках, платежах, выкупе, расторжении, изъятии и страховании | Проект договора лизинга и договора купли-продажи |
Юрист по расторжению лизинга
После расторжения договора выкупного лизинга рассчитывают сальдо встречных обязательств: кому и сколько должна другая сторона. При недобросовестной или неразумной продаже предмета по заниженной цене лизингополучатель может оспаривать стоимость, принятую в расчёте.
Если лизингополучатель более двух раз подряд не внёс платёж в установленный договором срок, лизингодатель вправе после письменного предупреждения потребовать досрочного расторжения договора в суде по подпункту 3 статьи 619 ГК. Правила статьи 619 ГК применяются к лизингу по статье 625 ГК, а договор лизинга часто содержит и собственные основания для одностороннего отказа.
После расторжения предмет возвращают лизингодателю в установленном порядке. В расчёте сальдо учитывают стоимость возвращённого предмета.
Расторжение договора выкупного лизинга не должно ставить лизингодателя в лучшее положение, чем при надлежащем исполнении договора. Пленум Высшего Арбитражного Суда разъяснил такое правило в пункте 3.1 постановления от 14 марта 2014 года № 17. Поэтому суд сопоставляет платежи лизингополучателя без авансового платежа и стоимость возвращённого предмета с суммой финансирования, платой за финансирование до его фактического возврата, убытками и санкциями лизингодателя и определяет завершающую обязанность одной стороны перед другой.
После расторжения договора я проверяю основание расторжения, акт изъятия и цену продажи предмета, рассчитываю сальдо и взыскиваю его или оспариваю требование лизингодателя. Порядок расторжения, пределы изъятия и формула сальдо разобраны в статье о расторжении договора лизинга.
Юрист по лизинговым спорам: защита лизингополучателя и лизингодателя
Лизингополучателю я помогаю снизить долг и неустойку, вернуть переплату после изъятия и защитить право на выкуп. Лизингодателю я помогаю взыскать долг, вернуть предмет и обосновать расчёт сальдо.
На стороне лизингополучателя я проверяю, правильно ли начислены платежи и неустойка, не включены ли в долг суммы, которые договор не предусматривает, и по какой цене продан изъятый предмет. При явно несоразмерной неустойке я заявляю о её снижении по статье 333 ГК. Если договорную неустойку должно уплатить лицо, ведущее предпринимательскую деятельность, суд вправе снизить её только в исключительных случаях, когда доказано, что взыскание неустойки в договорном размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.
На стороне лизингодателя я готовлю расчёт задолженности и сальдо, претензию и иск, заявляю об обеспечительных мерах, если лизингополучатель продолжает пользоваться предметом после расторжения.
Кто отвечает за утрату и поломку предмета лизинга
Риск случайной гибели и порчи предмета переходит к лизингополучателю с момента передачи, если договор не устанавливает иное. Утрата или поломка предмета не означает автоматического прекращения платежей: последствия зависят от закона и договора. Поэтому порядок покрытия потери стороны записывают в договор лизинга и договор страхования.
По статье 669 ГК риск случайной гибели или случайной порчи предмета лизинга переходит к лизингополучателю в момент передачи ему предмета, если иное не предусмотрено договором. Утрата предмета лизинга или утрата им своих функций по вине лизингополучателя не освобождает его от обязательств по договору лизинга, если договором не предусмотрено иное, по статье 26 закона № 164-ФЗ.
Техническое обслуживание, сохранность, текущий и капитальный ремонт предмета лизинга лежат на лизингополучателе по пункту 3 статьи 17 закона № 164-ФЗ, если договор не устанавливает иное. Риск преждевременной поломки предмета лизинга с момента его фактической приёмки несёт лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором лизинга (пункт 1 статьи 22 закона № 164-ФЗ).
Если договор охватывает несколько предметов, в нём записывают, как пересчитываются платежи при утрате одного из них. В условие о страховании включают порядок зачёта страхового возмещения в счёт платежей, срок страхования и дату, с которой предмет считается утраченным. Без такого условия стороны спорят, засчитывается ли страховое возмещение и с какой даты прекращаются платежи.
Требования к продавцу предмета лизинга
Лизингополучатель вправе сам предъявить продавцу требования о качестве, комплектности и сроках поставки предмета, как если бы он был покупателем. Расторгнуть договор купли-продажи без согласия лизингодателя он не вправе.
По пункту 1 статьи 670 ГК лизингополучатель вправе предъявлять непосредственно продавцу требования, вытекающие из договора купли-продажи между продавцом и лизингодателем, в частности о качестве и комплектности имущества и о сроках его поставки. Лизингополучатель имеет права и обязанности покупателя, кроме обязанности оплатить имущество. Расторгнуть договор купли-продажи с продавцом без согласия лизингодателя он не может. В отношениях с продавцом лизингополучатель и лизингодатель выступают как солидарные кредиторы, поэтому каждый из них вправе по статье 326 ГК предъявить продавцу требование в полном объёме.
Проверка договора лизинга до подписания
До подписания проверяют полную стоимость сделки, условия выкупа, основания расторжения и изъятия, страхование и порядок пересчёта платежей при утрате предмета.
Я проверяю условия, от которых зависит исход будущего спора:
- сроки поставки и передачи предмета, сроки и размер платежей;
- полную стоимость лизинга с учётом страхования, регистрации, установки и обслуживания, а не только ставку и размер платежа;
- выкупную цену и момент перехода права собственности;
- основания одностороннего отказа лизингодателя и порядок изъятия предмета;
- порядок продажи изъятого предмета и оценки его стоимости;
- условия страхования и зачёта страхового возмещения;
- пересчёт платежей при утрате одного из нескольких предметов;
- оговорку о третейском суде.
Проверка одного договора лизинга стоит от 15 000 рублей. Подробно о проверке договоров рассказано на странице юриста по анализу договора.
Как идёт работа и с чего начать
Пришлите договор лизинга с графиком, платёжные документы и документы о расторжении или изъятии. Консультация с разбором документов стоит 10 000 рублей.
- Разбор документов. Я изучаю договор лизинга, договор купли-продажи предмета, график платежей и платёжные поручения, уведомление о расторжении и акт изъятия.
- Расчёт. Я рассчитываю долг, неустойку или сальдо встречных обязательств с учётом цены продажи изъятого предмета.
- Претензия. Я направляю другой стороне претензию с расчётом. Спор о взыскании денег между организациями и индивидуальными предпринимателями передают в арбитражный суд через 30 календарных дней со дня направления претензии по части 5 статьи 4 АПК, если закон или договор не устанавливает другой срок или порядок.
- Суд. Я готовлю иск или отзыв и веду дело в арбитражном суде, в апелляции и кассации.
- Исполнение. После вступления решения в силу я получаю исполнительный лист и предъявляю его в банк должника или приставам.
На консультацию берут документы по сделке и спору:
- договор лизинга с приложениями и графиком платежей, договор купли-продажи предмета;
- акты приёма-передачи и платёжные поручения;
- уведомление о расторжении и акт изъятия;
- договор продажи изъятого предмета или отчёт об оценке;
- договор страхования.
Сколько стоят услуги юриста по лизингу
Консультация стоит 10 000 рублей, проверка договора стоит от 15 000 рублей. Стоимость ведения спора зависит от суммы требований и числа инстанций.
Государственная пошлина и оценка предмета в гонорар не входят.
Арбитражный суд взыскивает расходы на представителя в пользу стороны, выигравшей спор, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах по части 2 статьи 110 АПК. Гарантию результата в судебном споре не даёт ни один адвокат.
Цены на другие услуги приведены на странице стоимости услуг адвоката.
Частые вопросы
Что делать, если лизинговая компания изъяла предмет и требует доплату?
Проверьте расчёт сальдо. Суд сопоставляет платежи лизингополучателя без аванса и стоимость возвращённого предмета с суммой финансирования, платой за него, убытками и санкциями лизингодателя. Если лизингополучатель докажет, что предмет продан по заниженной цене недобросовестно или неразумно, суд рассчитывает сальдо по отчёту оценщика.
Освобождает ли утрата предмета лизинга от платежей?
Не всегда. Последствия зависят от причины утраты и условий договора. Риск случайной гибели или порчи переходит к лизингополучателю с момента передачи предмета по статье 669 ГК, если договор не устанавливает иное. Утрата по вине лизингополучателя не освобождает его от обязательств по статье 26 закона № 164-ФЗ.
Может ли лизингополучатель предъявить претензию продавцу?
Да. По статье 670 ГК лизингополучатель вправе предъявить продавцу требования о качестве, комплектности и сроках поставки предмета. Расторгнуть договор купли-продажи без согласия лизингодателя он не вправе.
Когда лизингодатель вправе расторгнуть договор?
По подпункту 3 статьи 619 ГК суд вправе досрочно расторгнуть договор по требованию лизингодателя, если лизингополучатель более двух раз подряд не внёс платёж в срок, а лизингодатель до этого письменно предупредил его о необходимости заплатить. Договор лизинга может предусматривать и другие основания расторжения.
Какой суд рассматривает лизинговый спор?
Арбитражный суд рассматривает спор между организациями и индивидуальными предпринимателями. Для взыскания денег до иска направляют претензию и ждут 30 календарных дней, если закон или договор не устанавливает другой срок или порядок.
Источники
- Гражданский кодекс РФ, часть первая. Статьи 326 и 333
- Гражданский кодекс РФ, часть вторая. Статьи 619, 625, 665, 669 и 670
- Федеральный закон от 29 октября 1998 года № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)». Статьи 17, 22 и 26
- Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 марта 2014 года № 17 «Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга»
- Арбитражный процессуальный кодекс РФ. Статьи 4, 27 и 110
Адвокат Дмитрий Анцупов разбирает договор лизинга, график платежей и акты, рассчитывает сальдо встречных обязательств, готовит претензию и иск и ведёт дело в арбитражном суде.
Оставить заявкуСтатья носит информационный характер и не заменяет консультацию адвоката: выводы суда зависят от документов и обстоятельств конкретного дела. Нормы и реквизиты сверяйте с первоисточниками на дату обращения.
Адвокат, реестровый номер 50/8591, Адвокатская палата Московской области. Окончил Финансовый университет при Правительстве РФ. В юридической профессии с 2013 года, статус адвоката с 2017 года. Ведёт семейные, гражданские, наследственные, арбитражные и уголовные дела. Подробнее об авторе.