Расторжение договора подрядчиком

В статье речь пойдет о правилах, порядках и последствиях расторжения договора подряда.

По сравнению с заказчиком, который с законодательной точки зрения наделен правом отказа от исполнения договорных обязательств фактически в любое время, подрядчик может сделать это исключительно в ситуациях, предусмотренных законом или договором подряда.

Договором, как показывает практика, могут предусматриваться абсолютно любые основания для принятия такого решения в одностороннем порядке. Данное право прописано в п. 4 ст. 421 ГК РФ.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами

Что же касается случаев, предусмотренных законом, расторжение договора подряда по инициативе подрядчика может быть реализовано в следствии неисполнения обязательств, предусмотренных в соглашении, заказчиком.

Случаи расторжения договора подрядчиком

  1. заказчик в разумный срок не примет меры, необходимые для устранения обстоятельств, которые грозят годности работы, при условии что вы его предупреждали об этом (п. 3 ст. 716 ГК РФ). Например, если заказчик не заменит непригодные материалы, оборудование, техническую документацию, переданную для обработки (переработки) вещь, не изменит своих указаний о способе выполнения работы;
  2. заказчик не исполнил и очевидно, что не исполнит в установленный срок свои встречные обязательства по договору, когда это препятствует исполнению вами договора (п. 2 ст. 719 ГК РФ). Например, если заказчик не предоставит материал, оборудование, техническую документацию или подлежащую переработке (обработке) вещь. К встречной обязанности относится и уплата заказчиком аванса, когда начальные и конечные сроки выполнения работ исчисляются с момента его уплаты
  3. невозможно использовать предоставленные заказчиком материалы или оборудование без ухудшения качества выполняемых работ по договору строительного подряда, когда заказчик отказывается их заменить (п. 3 ст. 745 ГК РФ).
При мотивированном отказе подрядчик, как правило, должен предварительно осуществить определенные действия (например, попросить заказчика заменить непригодные материалы).

Учтите, что в договоре можно закрепить право отказаться от договора и немотивированно (без объяснения причин).

Чтобы отказаться от договора, письменно уведомьте заказчика. С момента получения заказчиком такого уведомления договор, по общему правилу, прекращается.

Во всех ситуациях, описанных выше, подрядчик наделен правом требования от заказчика компенсации понесенных им убытков в ходе расторжения соглашения. Важную роль играет факт предупреждения заказчика об этих обстоятельствах, данный пункт входит в перечень обязанностей подрядчика в силу закона. При этом предупреждения должны быть обоснованными и своевременными.

В случае оформления отказа надлежащим образом, подрядчик не будет признан просрочившим свои обязательства. В свою очередь, заказчик сможет потребовать неустойки по причине несоблюдения сроков выполнения работ или оказания услуг.

Наряду с этим подрядчика обязан приостановить работы, если описанные обстоятельства будут обнаружены.

Для этого рекомендуем направить заказчику письмо с требованием устранить обстоятельства, которые препятствуют надлежащему выполнению работ. Поясните, как эти обстоятельства влияют на качество работ. Четко сформулируйте, что требуется сделать заказчику, например – заменить непригодную для выполнения работ техническую документацию.

После такого предупреждения предоставьте заказчику разумный срок для устранения обстоятельств, которые угрожают годности работ. Для оценки разумности срока предлагаем вам учитывать время доставки корреспонденции, подготовки ответа заказчика, специфику обстоятельств, которые нужно устранить, и время на их устранение. Если вы не предоставите заказчику такой срок, есть риск того, что ваш отказ будет признан недействительным и не повлечет расторжения договора.

Как уведомить заказчика об отказе от договора

Для этого необходимо отправить письменное уведомление (п. 1 ст. 450.1 ГК РФ).

По закону договор подряда прекращается с момента получения такого уведомления (п. 1 ст. 450.1 ГК РФ).

Как составить уведомление

Законодательной формы нет, но обязательно должны быть отражены:

  • реквизиты договора;
  • четко сформулированное требование об отказе от исполнения договора подряда;
  • если отказ является мотивированным, необходимо отразить обстоятельства обосновывающие это;
  • ссылка на законодательство или на пункт договора, которые дают вам право отправить соответствующее уведомление.

Рекомендую включить требование о возмещении убытков, обозначьте их размер и срок выплаты.
Пример уведомления о мотивированном отказе

Настоящим уведомляем об отказе ООО “***” (далее – подрядчик) от исполнения заключенного между нами договора подряда от 12.05.2020 N 508 (далее – Договор).

Подрядчик отказывается от Договора в связи с тем, что заказчик не заменил техническую документацию, непригодную для выполнения работ (п. 3 ст. 716 ГК РФ). Это обстоятельство не позволит ООО “***” выполнить работу надлежащего качества в соответствии с условиями Договора.

Предлагаем в срок не позднее 20.06.2020 возместить убытки в размере 50  000 (пятьдесят тысяч) руб. Расчет убытков и документы, подтверждающие их, прилагаются к настоящему уведомлению.

Как отправить уведомление

Направьте уведомление тем способом, который согласован в договоре.

Если в договоре не предусмотрен порядок направления уведомления, отправьте его заказчику, руководствуясь общими правилами направления юридически значимых сообщений (ст. 165.1 ГК РФ). Это может быть ценное письмо с описью отправленное почтой России.

Квитанцию об отправке и опись с отметкой необходимо сохранить для суда.

Нужно ли платить за односторонний отказ от исполнения договора

Вам придется заплатить заказчику, если вы согласовали в договоре право на односторонний отказ и выплату денежной суммы за реализацию такого права. Это возможно, если ваш договор связан с осуществлением вами и заказчиком предпринимательской деятельности (п. 3 ст. 310 ГК РФ). Учтите при этом, что заказчик не вправе требовать платы за отказ, если (см. Позицию Верховного Суда РФ):

  • право на отказ предусмотрено императивной нормой;
  • отказ вызван тем, что заказчик нарушил договор.

Однако вы можете избежать платы или добиться ее снижения, если докажете в суде (см. Позицию Верховного Суда РФ):

  • очевидное несоответствие размера этой платы тем неблагоприятным последствиям, которые возникли у заказчика в результате вашего отказа от договора;
  • требование заказчика об уплате в таком размере заведомо недобросовестно.

Последствия отказа от исполнения договора подряда

В случае если правда на вашей стороне, вы можете потребовать от заказчика:

  • возмещение убытков, если заказчик:

– не выполнил в разумный срок действия, необходимые для устранения обстоятельств, угрожающих годности работ (п. 3 ст. 716 ГК РФ). В таком случае размер убытков может быть определен, в частности, по сумме расходов, которые были произведены, чтобы сохранить результат выполненных работ;

– нарушает определенные обязанности, что препятствует вам исполнить договор (п. 2 ст. 719 ГК РФ);

  • потребовать оплаты стоимости, указанную в договоре строительного подряда, пропорционально выполненной части работы (п. 3 ст. 745 ГК РФ). Для фиксации объема выполненной работы составьте и передайте заказчику акт об их выполнении;
  • требование оплаты неустойки, например, если до расторжения договора, который исполняется по частям, вы не получили оплату выполненной работы (см. Позицию ВАС РФ).
Если вы отказываетесь от договора, то заказчик вправе по общему правилу потребовать вернуть неотработанный аванс как неосновательное обогащение, в случае если вы не выполнили работы (п. 4 ст. 453 ГК РФ).

Анцупов Дмитрий, Адвокат





Задать вопрос адвокату:

What's app: + 7 926 881 73 73

Telegram: @dmi_try

Telegram канал: @lawyermoscow

Instagram: @jur_moscow